廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)秩序維持和公共區(qū)域日常保潔及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（建南安置區(qū)）
廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)秩序維持和公共區(qū)域日常保潔及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（建南安置區(qū)）招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)秩序維持和公共區(qū)域日常保潔及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（建南安置區(qū)）項(xiàng)目業(yè)主為廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌資金，招標(biāo)人為廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)秩序維持和公共區(qū)域日常保潔及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（建南安置區(qū)）
2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)人和鎮(zhèn)建南安置區(qū)。
2.3?招標(biāo)范圍：承包人根據(jù)發(fā)包人關(guān)于白云區(qū)人和鎮(zhèn)建南安置區(qū)前期物業(yè)服務(wù)管理的實(shí)際需求派出服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供相應(yīng)物業(yè)的秩序維持管理、日常保潔和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括：
2.3.1物業(yè)秩序維持服務(wù)：
（1）負(fù)責(zé)物業(yè)安全監(jiān)控、治安保衛(wèi)、巡查、轄區(qū)內(nèi)（含出入口）的現(xiàn)場(chǎng)秩序管理、人員及車輛進(jìn)出的查詢及登記、配合轄區(qū)內(nèi)消防檢查等安全防范、協(xié)助轄區(qū)內(nèi)“消防、供電、供水”的安全管理、其他治安管理事項(xiàng)等。
（2）負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的管理，確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)熟練掌握各類滅火器材使用方法，定期組織訓(xùn)練；及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除消防安全隱患，防止事故發(fā)生，確保發(fā)包人管理區(qū)域的安全。
（3）指定物業(yè)相關(guān)秩序維持服務(wù)及安全管理制度（包括但不限于內(nèi)部崗位責(zé)任制度、操作規(guī)程等規(guī)章制度）。
（4）如遇突發(fā)、應(yīng)急事件，能及時(shí)召集必要的人員進(jìn)行應(yīng)對(duì)處理（原則上服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)確?？捎?5分鐘內(nèi)從住扎地點(diǎn)到達(dá)發(fā)包人指定管轄區(qū)域）。
（5）定期向發(fā)包人提交服務(wù)工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)人員狀況、崗位履職情況、服務(wù)期間存在及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、解決措施及建議等。
（6）其他發(fā)包人要求的合理范圍內(nèi)的工作。
2.3.2日常保潔和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：
（1）樓宇公共通道、走火梯、平臺(tái)、天臺(tái)及其附屬設(shè)備設(shè)施等的日常保潔。
（2）物業(yè)小區(qū)內(nèi)通道公共區(qū)域日常保潔。
（3）管理處辦公區(qū)域的日常保潔。
（4）地下停車場(chǎng)、公共通道、信報(bào)箱、宣傳欄、消防設(shè)施的日常保潔。
（5）空置房的日常保潔。
（6）定時(shí)在物業(yè)小區(qū)內(nèi)垃圾暫存點(diǎn)協(xié)助指導(dǎo)住戶的生活垃圾分類工作。承包人需在定時(shí)投放時(shí)間安排人員在定誤時(shí)投放地點(diǎn)按垃圾分類工作的相關(guān)指引做好“守點(diǎn)”工作，非投放時(shí)間，每小時(shí)巡檢一次，保證投放站點(diǎn)符合垃圾分類的相關(guān)要求。
（7）其它公共區(qū)域灌木下及公共綠地上的生活垃圾清理；綠化垃圾的清運(yùn)處理。
（8）每日將生活垃圾清運(yùn)至指定中轉(zhuǎn)點(diǎn)或集中清運(yùn)點(diǎn)。
（9）協(xié)助處理大件垃圾及裝修垃圾等。
（10）對(duì)發(fā)包人指定物業(yè)公共區(qū)域綠化管理范圍內(nèi)的綠化植物，包括喬灌木、綠籬、花卉、草坪的淋水、除雜草、松土、噴藥、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作。
2.4?服務(wù)期限：服務(wù)期限為一年，起始之日以經(jīng)發(fā)包人與承包人雙方書面確認(rèn)投入服務(wù)之日為準(zhǔn)。
2.5?最高投標(biāo)限價(jià)（即招標(biāo)控制價(jià)）：6,726,336.00元。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
3.2投標(biāo)人具有獨(dú)立法人的企事業(yè)單位，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.3投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）。
3.4失信聯(lián)合懲戒名單：投標(biāo)人未被納入國(guó)家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設(shè)工程投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“嚴(yán)重失信主體名單信息”為準(zhǔn)）；因聯(lián)合懲戒措施表述存在細(xì)微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項(xiàng)目的投標(biāo)（投標(biāo)人可不提供資料，按項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)天網(wǎng)上查詢結(jié)果進(jìn)行評(píng)審）。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：未在招標(biāo)公告第三條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
四、投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)
4.1 投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)間：2025年11月29日至2025年12月3日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。
4.2 投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。
4.3?辦理投標(biāo)登記時(shí)須提供以下的資料：（1）法人代表證明書、授權(quán)委托書；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或電子證照打印件。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的開始時(shí)間:2025年12月10日09時(shí)00分，
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間:2025年12月10日09時(shí)30分；
投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)（http://ygcg.gzggzy.cn/）和北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://m.chelseahightrack.com/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，以廣州國(guó)企陽(yáng)光采購(gòu)信息發(fā)布平臺(tái)為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：王工
聯(lián)系電話：020-33974602
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號(hào)珠江國(guó)際大廈44樓
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：林工
聯(lián)系電話：020-87575800-813
地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7C
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招標(biāo)人：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司
招標(biāo)代理：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
2025年11月29日
附件一：
投標(biāo)人聲明
廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司：
本公司就參加???（項(xiàng)目名稱）???投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的，如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公開（如需）。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)投標(biāo)，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競(jìng)爭(zhēng)，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價(jià)競(jìng)標(biāo)而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的“陰陽(yáng)合同”進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂市場(chǎng)秩序，不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。本公司已經(jīng)對(duì)投標(biāo)時(shí)擬投入本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊(cè)單位與實(shí)際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊(cè)）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。
三、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)所規(guī)定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒(méi)有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編寫工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
五、本公司承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。
六、與本公司單位負(fù)責(zé)人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括：?????????。（注：本條由投標(biāo)人如實(shí)填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標(biāo)公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱：如無(wú)。則填寫“無(wú)”）
本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開通報(bào)，承擔(dān)由此帶來(lái)的一切后果。并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月。
特此聲明。
??????????????????????聲明企業(yè)（企業(yè)公章）：
?????????????????法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
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